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福岡の不動産なら株式会社アクセス不動産
土日営業しております!定休日:火・水曜日
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買取事業
土地・中古マンション・収益物件を中心に、弊社が直接購入させていただき買主となる『買取事業』を承っております。
お客様からご相談をいただいてから、不動産の引渡し・現金化するまで2週間程度とスピーディーに、
お客様の希望条件に沿ったスケジュールで進めることが可能です。

買取に向いている不動産・お客様
●荷物が多く、そのままの状態で売却したい方
●急にまとまった資金が必要になってしまった方
●売却することを近隣に知られたくない方
●解体費用をかけずに、売却したい方
●空家期間が長い戸建・ マンション
●築年数が経過している建物・旧耐震のマンション
●室内がかなり傷んでおり、大規模なリフォームが必要な戸建やマンション
●事件・事故あった不動産
買取のメリット
短期間で現金化できる!
ご相談をいただいてから、不動産の引渡し・現金化するまで2週間程度とスピーディーに手続きが進みます。
内覧対応が不要!(感染リスクが減らせます!)
新型コロナ感染を防ぐために、不特定多数の人が自宅に来ることを避けたい方におすすめです。
設備修復責任や契約不適合責任が免責!
売却後に欠陥や瑕疵等が発見されるリスクやトラブルを回避することができます。
近隣に知られずに売却できる!
広告や案内がないため、近隣に不動産を売却していることを知られる可能性です。
仲介手数料がかからない!
弊社が買主となるため、仲介手数料不要です。
買取のデメリット
買取価格が相場より安くなります。
不動産によっては買取ができない場合もあります。
再建築が不可能な不動産や擁壁が老朽化している不動産等、再度販売することが 難しいと判断される場合、買取ができないこともあります。買取のご相談や査定は 無料で承っております。まずはご相談ください!
買取の流れ
売却無料相談・査定のご依頼
買取価格のご提示
売買契約の締結
決済・所有権移転・引渡し(現金化)
買取Q&A
売買仲介のQ&A
Q
買取価格の相場が知りたい!
売買仲介のQ&A
A
買取価格は、地域の特性や利便性・築年数・面積・室内の状況・前面道路の状況・隣地との高低差等によって変動します。
目安としては査定価格の約70%となります。査定価格より安くなるため、価格を重視されるより早急に売却したい方や売却後に責任を負いたくない方におすすめです。
売買仲介のQ&A
Q
家具や家電も買取してもらえませんか?
売買仲介のQ&A
A
家具・家電の買取はしておりませんが、不要な家具・家電やゴミをそのまま残した状態で売却することは可能です。
買取で売却されたお客様の声
兄からマンションを相続したものの、室内がゴミ屋敷状態だったことや遠方に住んでいたこともあり、数年も放置していました。片付けなければ不動産を売却することができないと思っていましたが、アクセス不動産に相談したところ、現状のまま家を買取していただきました。所有しているだけでマンションの管理費等や税金もかかりますし、どうしたものかと頭を悩ませていましたが、もっと早く相談すれば良かったです。本当にありがとうございました。
買取事業さまからのコメント
買取を検討されている方へ
不動産を売却する場合、不特定多数の人と接点が一番少ない売却方法は買取です。不特定多数の人との接点が少ない=新型コロナ感染のリスクが低いと思われるため、ご自宅の買取のご相談・買取依頼する方が増えております!
弊社が買取した不動産に建物を建築したり、リノベーション等の付加価値をつけた上で、再度販売することを前提としていますので、建物が破損していたり、室内の使用状況が良くない状態の不動産でも買取り致します。また、土地・一戸建・マンション等の一般的な不動産だけでなく、土地面積が広い土地やアパート1棟等…複数の不動産の一括買取も承っております。
広告や案内もないため、近隣に知られずに売却が行えます。秘密厳守ですので安心してご相談ください。

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